De Horizontale eigendom is de beste en meest gangbare wettelijke
vorm om het eigendom en de samenwoning tussen de bewoners van een gebouw en/of urbanisatie te
reguleren.
De basisnormen die het Horizontale Eigendom in Spanje reguleren zijn opgenomen in het Burgerlijk Wetboek (artikel 396) en de Wet 49/1960, aangaande het Horizontaal Eigendom, evenals in de Statuten die elke Vereniging van Eigenaren ( communidad proprietarios)goedkeurt. Deze normen zijn ook van toepassing op urbanisaties.
Het gaat hierbij om een speciale vorm van eigendom, waarbij de eigenaar van een woning ook mede-eigenaar is van de algemene elementen van een gebouw of urbanisatie.
Tot de algemene elementen worden de gezamelijke delen gerekend die nodig zijn voor het juiste gebruik en genot van het gebouw, of de urbanisatie zoals bv, gezamelijke verlichting in de straten van een urbanisatie of van een appartementsgebouw, een lift, een zwembadzone , postbussen , ea
De basisnormen die het Horizontale Eigendom in Spanje reguleren zijn opgenomen in het Burgerlijk Wetboek (artikel 396) en de Wet 49/1960, aangaande het Horizontaal Eigendom, evenals in de Statuten die elke Vereniging van Eigenaren ( communidad proprietarios)goedkeurt. Deze normen zijn ook van toepassing op urbanisaties.
Het gaat hierbij om een speciale vorm van eigendom, waarbij de eigenaar van een woning ook mede-eigenaar is van de algemene elementen van een gebouw of urbanisatie.
Tot de algemene elementen worden de gezamelijke delen gerekend die nodig zijn voor het juiste gebruik en genot van het gebouw, of de urbanisatie zoals bv, gezamelijke verlichting in de straten van een urbanisatie of van een appartementsgebouw, een lift, een zwembadzone , postbussen , ea
De Horizontale Wet legt eveneens een aantal regels op waaraan de eigenaars van een appartement of een woning in een urbanisatie zich moeten houden. Er vindt ook jaarlijks een vergadering plaats waarop elke eigenaar persoonlijk of via volmacht dient aanwezig te zijn en in orde moet zijn ivm de verplichte trimestriële , semestriële of jaarlijkse betalingen.,
